Что такое Пассивный Дом?

Пассивный Дом (он же нулевой дом, энергоэффективный дом, ЭкоДом) – это жилое здание, спроектированное и построенное по трем основным принципам:

1. Потери энергии (тепла) в таком здании должны быть сведены к минимуму (в недостижимом на практике идеале – к нулю).
2. Энергия для обогрева здания, освещения и т.п. должна получаться наиболее эффективным способом и, по возможности, должна вырабатываться с помощью возобновляемых источников энергии.
3. Увеличение затрат на строительство такого дома, связанное с применением особых материалов и инженерного оборудования, должно окупаться за 5-7 лет эксплуатации (за счет меньших расходов при эксплуатации на электричество, газ и другие источники энергии).

В идеале, пассивный дом вообще не должен потреблять энергию извне. Вся необходимая энергия для жизнедеятельности людей должна вырабатываться внутри дома, причем при помощи возобновляемых источников энергии, таких как: солнечная энергия, ветровая энергия, геотермальная энергия, тепловая энергия от жизнедеятельности человека.

Какие основные преимущества Пассивного Дома перед обычным домом?

Дополнительные преимущества Пассивного Дома перед обычным домом:

• материальные затраты на отопление Пассивного Дома примерно в 10 раз меньше, чем на отопление обычного дома (применительно к России);
• уровень комфортности внутренней среды в Пассивном Доме гораздо выше, чем в обычном доме;
• внутренняя среда Пассивного Дома благоприятна для людей, страдающих аллергией;

Возможно ли построить Пассивный Дом (в его идеальном понимании, т.е. полностью автономным) в условиях Российского климата?

Наибольшая  возможность достижения идеальных характеристик - возведение пассивного дома в южных регионах России. В климатических условиях Московской области построить идеальный Пассивный Дом будет сложнее, но тут гораздо более логично говорить о компромиссе, при котором за энергию все же придется платить, но в несколько раз меньше.

Для чего нужно строить Пассивный Дом?

Срок эксплуатации современного капитального здания – несколько десятков лет. Для поддержания жизнедеятельности людей за это время расходуется огромное количество тепловой и электрической энергии (а значит и денег). Пассивный Дом позволяет в несколько раз сократить потребление ресурсов и затрат на отопление. Особенно актуальным это становится в следующих случаях:

• для обогрева здания используется электричество;
• на участке строительства (или в уже построенном доме) подведено электричество ограниченной мощности (либо отсутствует вообще), а увеличение подводимой мощности  (прокладка линий электропередач до Вашего дома) связано с большими капитальными вложениями;
• cуществует потребность снизить потребление электричества;
• для обогрева здания используется твердое топливо, жидкое топливо, либо сжиженный газ в баллонах и необходимо снизить его потребление или перейти на более удобный источник энергии;
• для обогрева используется магистральный природный газ, но, учитывая растущие тарифы, необходимо сэкономить его расход;
• Так же не стоит забывать и про то, что запасы энергоресурсов (нефти, газа) ограничены, ввиду чего цена на них с каждым годом становится все больше.

Как реализуется принцип эффективного получения тепловой и электрической энергии?

Для обогрева помещения электричеством (при отсутствии других источников энергии) применяется тепловой насос. Таким образом мы получаем в 3-5 раз больше тепла, чем от ТЭНов той же мощности (т.е. сокращаем расходы на электричество в 3-5 раз).

Если для обогрева помещения используется природный газ, то применяются современные газовые котлы с высоким КПД.

Возможно применение котлов на твердом или жидком топливе с автоматической или ручной подачей топлива, также обладающих высоким КПД.

Для освещения дома применяются только эффективные люминесцентные или светодиодные лампы с интеллектуальной системой включения и выключения света.

 Как реализуется принцип окупаемости Пассивного Дома?

При проектировании Пассивного Дома мы учитываем индивидуальные условия строительства такие как:

• наличие/отсутствие газа
• электричества
• окружающую застройку и т.п.)

и предлагаем такое решение, которое при данных условиях строительства окупится за несколько лет, за счет меньших затрат на потребляемые ресурсы, а в последующие годы позволит иметь неоспоримое преимущество по сравнению с проживанием в обычном доме.

К примеру, для коттеджа площадью 250 м², при условии, что на участке строительства есть только электричество, можно проанализировать целесообразность строительства Пассивного Дома:

На данном графике представлена сравнительная стоимость строительства коттеджа для разных вариантов его исполнения.

• Первая колонка соответствует стоимости строительства коттеджа в варианте «Пассивный Дом».
• Вторая колонка соответствует коттеджу, построенному по строительным нормам 2003 года.
• Третья колонка соответствует дому той же площади, построенному в 70-х годах прошлого века.

Из диаграммы видно, что строительство Пассивного Дома стоит немного дороже, чем строительство обычного современного дома, но посмотрим, что будет дальше в процессе эксплуатации:

На графике «Расходы» представлена стоимость эксплуатации трех вариантов домов, которые были представлены на графике «стоимость материалов». Различные варианты строительства домов подразумевают различные затраты на их отопление. Места пересечения кривых соответствуют моменту времени, когда один вариант дома начинает быть более выгодным, чем другой вариант.

Из данных графиков видно, что Пассивный Дом сравнится по цене с обычным домом уже через 6,5 лет, а впоследствии окажется даже дешевле (т.е вложения в энергосберегающие технологии окупятся через 6,5 лет). Гораздо большая выгода прослеживается по сравнению с домом, построенному по старым нормам.